Pergolenviertel – Baufeld 3b

Im März 2016 erhielt die Lawaetz-Stiftung zusammen mit Lehmann Immobilien und der Richard Ditting GmbH & Co.KG den Zuschlag für das Grundstück im Pergolenviertel. Insgesamt sind auf diesem Baufeld ca. 200 Wohneinheiten, wovon 50% an Baugemeinschaften vergeben wurden. Zusätzlich ist eine gewerbliche Nutzung in Teilen des Erdgeschosses durch Einzelhandel, Stadtteilkaffee, Hofladen, Fahrradladen u.a. vorgesehen.

Die von der Lawaetz-Stiftung betreuten Baugemeinschaften Stadtliebhaber und Einklang verfolgen unterschiedliche Schwerpunkte. Neben dem Interesse an bezahlbarem Wohnraum für junge Familien und Paare stehen Einzelpersonen und ältere Menschen im Mittelpunkt des Bauprojektes. Es sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen im geförderten Wohnungsbau bei einer dreißigjährigen Wohnungsamtsbindung entstanden. Zudem wird eine Wohn-Pflege-Gemeinschaft für demenzkranke Menschen im frei finanzierten Teil des Baufeldes eingerichtet.

Die von der Lawaetz-Stiftung betreuten Baugemeinschaften verbindet ein gemeinsames Interesse an einer Quartiersentwicklung, die für gute Nachbarschaft, für soziale Nachhaltigkeit, für ein innovatives Mobilitätskonzept und für eine ökologisch-nachhaltige Bewirtschaftung steht. Familienfreundlichkeit, das gute Miteinander der Generationen und die aktive Mitgestaltung des Quartiers im Schulterschluss mit den angrenzenden Kleingärtner:innen stehen im Mittelpunkt. Die Nutzung eines multifunktionalen Gemeinschaftsraums, eine einladende Gestaltung der Außenbereiche und die Mitarbeit im neu entstehenden Quartiersmanagement sind erklärte Ziele der Baugemeinschaften im Pergolenviertel.

Ein besonderes Gewicht erhält das innovative Mobilitätskonzept im Pergolenviertel, das in starkem Maße auf Sharing-Konzepte und E-Mobilität setzt. Bei einem verringerten Stellplatzschlüssel wünschen sich unsere Baugemeinschaften eine nachhaltige Beeinflussung des Mobilitätsverhaltens der zukünftigen Bewohner:innen. Die Stärkung der Fahrradmobilität durch optimierte Abstellmöglichkeiten inkl. Elektroinfrastruktur und lokale Car-Sharing-Angebote in Verbindung mit guter ÖPNV-Anbindung gehören zu den innovativen Ansätzen.

Der Baubeginn erfolgte im Sommer 2018. Die Übergabe der fertiggestellten Wohnungen erfolgte im Juni 2020.

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INNOVATIV für das Gemeinwohl